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項目頻道

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市人防辦所屬辦公樓18層部分辦公用房六年使用權轉讓

山東藍色經濟區產權交易中心   發布于:2019-05-17   閱讀:339次

單位:人民幣

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC19046

市人防辦所屬辦公樓18層部分辦公用房六年使用權轉讓

8.32

萬元/

52.9752

萬元/六年

2019517

2019523

轉讓方

基本情況

日照市人民防空辦公室

濟寧路369

機構類型

機關法人

轉讓標的

基本情況

標的名稱

市人防辦所屬辦公樓18層部分辦公用房六年使用權轉讓

所在地

濟寧路369

標的明細

名稱

建成時間/結構

擬租賃面積

(平方米)

評估價格

掛牌價格

辦公樓18層部分辦公用房

2016

鋼混

207.24

8.32

萬元/

52.9752

萬元/六年

標的簡介

該項目座落于日照市新市區濟寧路369號人防大廈,交通便利,配套設施完善,商業氛圍較好。

重大事項

披露

1、意向受讓方成功受讓后,該項目的部分交易保證金2萬元自動轉為履約保證金(履約保證金即合同中的房屋租賃保證金),履約保證金不可抵扣交易價款,履約保證金期限與合同簽訂期限一致;

2、該項目房產權屬為日照市人民防空辦公室所有,該處房產現有經營戶占有使用;

3、原租戶須在公告期間到中心辦理受讓登記手續,逾期視為放棄優先受讓權。

轉讓行為

批準

批準單位

日照市人民防空辦公室

批準內容

同意市人防辦所屬辦公樓18層部分辦公用房六年使用權轉讓項目不低于52.9752萬元/六年的價格掛牌轉讓。

產權評估及備案情況

中介機構

山東大洋資產評估有限公司

評估基準日

2019418

評估結果

8.32萬元/

備案單位

日照市財政局

交易條件

掛牌價格

52.9752萬元/六年

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他條件

1、該項目承租期限為六年,每兩年一個檔期,第一個檔期每年年租金為8.32萬元,第二個檔期起,每個檔期租金要在上個檔期租金基礎上上浮6%,六年租賃價格為52.9752萬元;

2、該項目只得用于建筑類行業辦公使用,不得對外轉租及改變用途,不得增加任何臨時建筑設施或服務類項目,不得用于任何其他非法經營項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營;

3、該項目成功受讓后,受讓方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第4條原因合同終止后,受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

4、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,受讓方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

5、該項目成功受讓后使用期間的消防設施、設備、房屋維修、保安、保潔、水、電、暖等均由受讓方自行承擔;

6、該項目成功受讓后,受讓方須在3個工作日內與轉讓方簽訂《日照市市級行政事業單位房產使用權租賃合同》, 5個工作日內一次性支付交易價款及英雄联盟皮肤修改器。以上合同內容均詳見附件(附件可下載)。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的建筑行業企業法人;

2、意向受讓方為法人報名時須提供購買方的資格證明包括營業執照復印件、章程、法定代表人身份證明復印件、經辦人身份證明復印件和法定代表人授權委托書,保證金回單(購買方公戶),購買申請前一個月財務報表(貨幣資金大于標的價值);

3、同等條件下,原租賃戶享有優先受讓權,意向受讓方為原租賃戶報名時須提供與轉讓方簽訂的租房合同。

保證金

設定

是否交納保證金

交納金額

16萬元

交納時間

保證金須于523日北京時間17時前足額交納至山東藍色經濟區產權交易中心指定賬戶(戶名:山東藍色經濟區產權交易中心有限公司;開戶行:浦發銀行日照分行;帳號:23210154700003992

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

網絡報價


動態

報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

90

轉讓底價

52.9752萬元/六年

聯系信息

聯系單位

山東藍色經濟區產權交易中心有限公司

聯系人

女士

聯系電話

0633-7892182


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