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項目頻道

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日照銀行所屬福海路沿街三年使用權轉讓

山東藍色經濟區產權交易中心   發布于:2019-05-14   閱讀:334次

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

 

LSWZC19028

日照銀行所屬福海路沿街三年使用權轉讓

9.99萬元/

30.91萬元/三年

2019514

2019527

 

轉讓方

基本情況

  

日照銀行股份有限公司

 

  

日照市煙臺路197

 

機構類型

股份有限公司

 

 

轉讓標的

基本情況

標的名稱

日照銀行所屬福海路沿街三年使用權轉讓

 

所在地

   日照福海路北側正陽路西側001101

 

標的明細

標的名稱

結構

層次

建成時間

實際租賃面積(㎡)

年租賃價格(萬元)

 

福海路沿街

混合

1-4

1993

414.53

9.99

 

 

標的

簡介

該資產位于日照市福海路北側正陽路西側001101號,建筑面積414.53平方米,實際用途為商業服務,可正常使用,該房產臨近蘇寧廣場、百貨大樓、周圍配套設施完善,商業服務氛圍較好。

 

重大事項披露

1、意向受讓方成功受讓后,該項目需交納履約保證金1萬元,交易保證金部分可轉為履約保證金,履約保證金期限與合同簽訂期限一致;

2、原租戶須在公告期間到中心辦理受讓登記手續,逾期視為放棄優先受讓權。

3.該區域存在拆遷的可能,如發生政府拆遷,房租據實結算,轉讓方與受讓方互不承擔租賃期間發生損失的賠償責任。

 

轉讓行為

批準

批準

單位

日照銀行股份有限公司

 

批準

內容

同意日照銀行所屬福海路沿街三年使用權轉讓項目以不低于30.91萬元/三年的價格掛牌轉讓。

 

資產評估及

備案情況

中介機構

山東大洋資產評估有限公司

 

評估基準日

2019-01-02

 

評估結果(萬元)

9.99萬元/

 

備案單位

日照銀行股份有限公司

 

 

 

交易條件

掛牌價格(萬元)

30.91萬元/三年

 

價款支付方式

分期支付(每年支付當年租金)

 

與轉讓相關其他條件

1、該項目承租期限為三年,第一年年租賃價格不低于10萬元,第二年起,每年年租金要在上年度租金基礎上逐年上浮3%;

2、該項目不接受經營餐飲業,不得用于生活居住,不得用于開設KTV、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所及任何其他非法經營項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營且不得轉租;

4、該項目成功受讓后,意向受讓方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第5條原因合同終止后,意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

5、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,意向受讓方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

6、受讓方應于成功受讓該項目后3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》及《房屋租賃合同》,5個工作日內一次性支付首年交易價款,以上合同內容均詳見附件(附件可下載);

7、該項目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責,水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔。

 

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的法人或自然人;

2、同等條件下,原租戶享有優先受讓權。

 

保證金設定

是否交納保證金

 

交納金額

6萬元

 

交納時間

保證金須于527日北京時間17時前繳納至山東藍色經濟區產權交易中心指定賬戶(戶名:山東藍色經濟區產權交易中心有限公司;開戶行:日照銀行股份有限公司銀海支行;帳號:810101201421002067)。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

 

掛牌期滿后,如未征集到

意向受讓方

自動延期掛牌

 

交易方式

網絡競價

 

 

 

聯系信息

聯系單位

山東藍色經濟區產權交易中心

聯系人

范女士

聯系方式

電話

0633-7892181

傳真

0633-7892181


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