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項目頻道

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市人防辦所屬山海天旅游度假區茶園六年經營權轉讓

山東藍色經濟區產權交易中心   發布于:2019-05-10   閱讀:265次

單位:人民幣

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC19032H

市人防辦所屬山海天旅游度假區茶園六年經營權轉讓

6.47

萬元/

37.4882

萬元/六年

2019510

2019516

?

轉讓方

基本情況

??

日照市人民防空辦公室

??

濟寧路369

機構類型

機關法人

?

?

轉讓標的

基本情況

標的名稱

市人防辦所屬山海天旅游度假區茶園六年經營權轉讓

所在地

山東省日照市山海天旅游度假區人防疏散基地

標的明細

序號

名稱

結構/規格

擬茶園

畝數

評估價格

掛牌價格

?

茶園

5

以上

27.2

6.47

萬元/

37.4882

萬元/六年

標的簡介

該項目座落于日照市山海天旅游度假區人防疏散基地,距離城區約6公里,園內有水源方便澆灌。

重大事項

披露

1、意向受讓方成功受讓后,該項目的交易保證金10萬元自動轉為履約保證金(履約保證金即合同中的房屋租賃保證金),履約保證金不可抵扣交易價款,履約保證金期限與合同簽訂期限一致;

2、該項目茶園可經營,其他資產僅供看護或使用;

3、該項目地面附著物評估價格為202.90萬元,受讓方在經營期間損壞將按照評估價值賠償,詳情請見附件(附件可下載);

4、該茶園南門道路由其他個人鋪設,意向受讓方成交后須向道路鋪設方自行協商道路使用情況,轉讓方不負責道路協調等事項。

轉讓行為

批準

批準單位

日照市人民防空辦公室

批準內容

同意市人防辦所屬山海天旅游度假區茶園六年經營權轉讓項目不低于37.4882萬元/六年的價格掛牌轉讓。

?

產權評估及備案情況

中介機構

山東興安房地產評估有限公司

評估基準日

201932

評估結果

6.47萬元/

備案單位

日照市財政局

?

交易條件

掛牌價格

37.4882萬元/六年

價款支付方式

分期支付(每年支付當年租金)

與轉讓相關其他條件

1、該項目承租期限為六年,每兩年一個檔期,第一個檔期每年年租金為6.47萬元,第二個檔期起,每個檔期租金要在上個檔期租金基礎上上浮6%,六年租賃價格為37.4882萬元;

2、該項目只得用于茶園經營,不得對外轉租及改變用途,不得增加任何臨時建筑設施或服務類項目,不得用于任何其他非法經營項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營,不得從事危險品、環境污染、人為砍伐樹木和采挖土石、沙子等作業;

?3、該項目成功受讓后經營期間,須看護園內設施、設備、苗木等資產并合理使用,如因受讓方使用不當造成的該標的滅失,損壞等情況,受讓方應照價賠償或修復,具體賠償詳情參照魯興評報字〔2019〕第017號評估報告;

4、該項目成功受讓后經營期間,受讓方作為安全生產責任主體要做好防火防汛防盜等安全生產工作,若發生安全事故、給轉讓方或者第三方造成損失、生產經營中產生的債權債務等情況均由受讓方自行承擔;

5、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,受讓方須無條件交回經營權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

6、該項目成功受讓后,受讓方須在3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》, 5個工作日內一次性支付首年交易價款及英雄联盟皮肤修改器。以上合同內容均詳見附件(附件可下載)。

?

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的自然人或法人;

2、意向受讓方為法人報名時須提供購買方的資格證明包括營業執照復印件、章程、法定代表人身份證明復印件、經辦人身份證明復印件和法定代表人授權委托書,保證金回單(購買方公戶),購買申請前一個月財務報表(貨幣資金大于標的價值);

3、意向受讓方為自然人報名時須提供購買方的資格證明包括身份證明復印件,委托辦理報名的還需經辦人身份證明復印件和授權委托書,保證金回單(購買方名稱),購買申請前一個月銀行流水清單(貨幣資金大于標的價值)。

保證金

設定

是否交納保證金

交納金額

10萬元

交納時間

保證金須于516日北京時間17時前足額交納至山東藍色經濟區產權交易中心指定賬戶(戶名:山東藍色經濟區產權交易中心有限公司;開戶行:浦發銀行日照分行;帳號:23210154700003992

?

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

網絡報價


動態

報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

90

轉讓底價

37.4882萬元/六年

聯系信息

聯系單位

山東藍色經濟區產權交易中心有限公司

聯系人

女士

聯系電話

0633-7892182

?

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